Bestand & Sanierung
Umbau und Modernisierung.
Wir entwickeln Lösungen für Bestandsgebäude, die das Vorhandene respektieren und sinnvoll weiterdenken.
Warum lohnt sich ein Architekt beim Umbau?
Umbaumaßnahmen im Bestand sind oft komplexer als ein Neubau: Die vorhandene Bausubstanz stellt unbekannte Anforderungen, und Eingriffe in tragende Strukturen oder die Haustechnik erfordern sorgfältige Planung.
- Bestandsanalyse: Wir prüfen, was das Gebäude zulässt, bevor Maßnahmen geplant werden, und vermeiden so kostspielige Überraschungen während der Bauphase.
- Genehmigungspflicht: Viele Umbauvorhaben sind genehmigungspflichtig. Wir klären den Umfang der erforderlichen Anträge und übernehmen die Einreichung.
- Energetische Anforderungen: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt bei wesentlichen Änderungen bestimmte Mindeststandards vor. Wir planen effizient und förderungsfähig.
- Kostenkontrolle: Eine klare Leistungsbeschreibung vor Vergabe verhindert Nachträge und hält das Budget im Rahmen.
- Erfahrung im Bestand: Wir haben über Jahrzehnte Erfahrung im Umgang mit Bestandsgebäuden, von der Gründerzeit bis zum Nachkriegsbau.
Planung
Umbau & Erweiterung
Ob Grundrissveränderung, Aufstockung, Anbau oder die Umnutzung vorhandener Flächen, wir entwickeln Lösungen, die technisch machbar, genehmigungsfähig und gestalterisch stimmig sind.
Energetische Sanierung
Effizienz & Förderung
Wir planen Dämmmaßnahmen, Fenstertausch und Heizungserneuerung nach den Anforderungen des GEG und zeigen auf, welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben in Frage kommen.
Historischer Bestand
Sanierung & Denkmalschutz
Die Sanierung historischer Substanz, etwa von Fachwerkhäusern, erfordert Erfahrung und Fingerspitzengefühl. Wir kennen die besonderen Anforderungen und arbeiten eng mit den Denkmalbehörden zusammen.