Architekturbüro Bad Honnef, seit 1998
Seit 1998 begleiten wir als Architekturbüro Menschen in der Region zwischen Bonn und dem Siebengebirge, ob beim Neubau, beim Kauf einer Immobilie oder beim Umbau und der Modernisierung von Bestandsgebäuden. Unser Büro steht für präzises Handwerk, klare Haltung und eine Architektur, die dem Ort und den Menschen gerecht wird.
Leistungen
Beratung
Kaufberatung
Vor dem Kauf einer Immobilie prüfen wir Bausubstanz, Entwicklungspotenzial und mögliche Risiken, für eine sichere Entscheidungsgrundlage.
Planung & Ausführung
Leistungsphasen 1-9
Von der Grundlagenermittlung und dem ersten Entwurf über Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Objektüberwachung begleiten wir Ihr Projekt durch alle neun Leistungsphasen nach HOAI.
Bestand & Modernisierung
Umbau und Modernisierung
Ob energetische Sanierung, Grundrissveränderung oder die Erweiterung eines Bestandsgebäudes, wir entwickeln Lösungen, die das Vorhandene respektieren und sinnvoll weiterdenken.
Außerdem
Abgeschlossenheitsbescheinigung & Bauvoranfrage
Wir erstellen die erforderlichen Anträge und Unterlagen, etwa zur Bescheinigung der Abgeschlossenheit von Wohnungs- und Teileigentum oder für Bauvoranfragen bei den zuständigen Behörden.
Über uns
Seit mehr als 30 Jahren planen und begleiten wir Bauvorhaben in der Region zwischen Bonn und dem Siebengebirge, vom privaten Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser und die Modernisierung historischer Fachwerkhäuser bis hin zu größeren Vorhaben wie der Schulerweiterung am Hagerhof. Diese Vielfalt an Aufgaben und Maßstäben prägt unsere Arbeit bis heute.
Wir, Martin Bünger (Architekt) und sein Kernteam, sind seit dem Architekturstudium eingespielt. Jedes Projekt begleiten wir gemeinsam von der ersten Skizze bis zur Ausführung, mit einem Netzwerk bewährter Handwerksbetriebe an unserer Seite.
Bild Büro / Team
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Mitglied der
Architektenkammer NRW
Häufige Fragen
Die Kaufberatung rechnen wir nach Zeitaufwand ab. Wie viele Stunden anfallen, hängt von Größe, Zustand und Umfang der Prüfung ab. Vor dem Kauf prüfen wir Bausubstanz, Entwicklungspotenzial und mögliche Risiken, sodass Sie eine sichere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investition haben. Sprechen Sie uns gern an, wir schätzen den Aufwand vorab mit Ihnen ein.
Die neun Leistungsphasen der HOAI decken den gesamten Planungs- und Bauprozess ab: von der Grundlagenermittlung und dem ersten Entwurf über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Objektüberwachung. Wir begleiten Ihr Projekt durch alle Phasen hinweg, wahlweise auch nur in Teilabschnitten.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist Voraussetzung, um ein Gebäude rechtswirksam in einzelne Eigentumswohnungen aufzuteilen. Grundbuchämter verlangen sie für die Eintragung von Sondereigentum, Banken häufig bei der separaten Finanzierung einzelner Wohnungen. Wir erstellen die dafür notwendigen Anträge und Pläne nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Von unserem Büro in Bad Honnef aus planen und begleiten wir Bauvorhaben in der Region zwischen Bonn und dem Siebengebirge, einschließlich Königswinter und dem gesamten Rhein-Sieg-Kreis.
Ja, das ist einer unserer Schwerpunkte: von der energetischen Sanierung über Grundrissveränderungen bis zu Erweiterungen im Bestand, einschließlich der Modernisierung historischer Fachwerkhäuser.
