Beratung
Kaufberatung.
Vor dem Kauf einer Immobilie werfen wir einen fachkundigen Blick auf das, was Sie sich anschaffen wollen.
Eine fachkundige Einschätzung vor dem Kauf, wichtiger als je zuvor?
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens, oft auf Grundlage von ein oder zwei Besichtigungen.
- Versteckte Mängel: Feuchtigkeit, alte Leitungen, Schimmel hinter Verkleidungen oder Risse im Mauerwerk lassen sich ohne geschulten Blick häufig nicht erkennen.
- Energetischer Zustand: Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) können auf neue Eigentümer Sanierungspflichten zukommen, etwa beim Austausch alter Heizungen.
- Realistische Kosteneinschätzung: Wir ordnen ein, mit welchem Aufwand Sie für Instandsetzung, Modernisierung oder Umbau ungefähr rechnen müssen, bevor Sie sich vertraglich binden.
- Verhandlungsgrundlage: Eine sachliche Einschätzung von Mängeln und Sanierungsbedarf ist oft die Basis für ein faires Angebot.
- Klare Aufgabenteilung: Der Notar prüft die rechtliche Seite des Kaufvertrags, nicht den baulichen Zustand. Genau diese Lücke schließen wir.
Vor dem Kauf
Bausubstanz & Zustand
Wir prüfen Bausubstanz, Haustechnik und sichtbare Mängel der Immobilie, damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen, bevor Sie unterschreiben.
Einschätzung
Entwicklungspotenzial & Kosten
Wir zeigen auf, welche Umbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten realistisch sind und mit welchem Aufwand Sie ungefähr rechnen müssen.
Danach
Begleitung bei der Umsetzung
Entscheiden Sie sich für den Kauf, übernehmen wir auch die Planung und Umsetzung Ihres Vorhabens, von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Mehr dazu unter Leistungsphasen 1-9.