Blog · Immobilienkauf im Bestand
Martin Bünger, Architekt · Stand: 14. Oktober 2026
Leistungsphase 8, die Objektüberwachung, macht nach der HOAI 32 % des gesamten Architektenhonorars aus, mehr als jede andere Phase einzeln.
Dieser hohe Anteil ist kein Zufall: Er spiegelt, wie viel tatsächliche Arbeit während der Bauausführung anfällt: Baustellen-Termine, Qualitätskontrolle, Abgleich mit der Ausführungsplanung, Kostenkontrolle, Abnahmen und Mängeldokumentation.
Wer nach der Baugenehmigung glaubt, die eigentliche Architektenarbeit sei erledigt, unterschätzt genau diesen honorarstärksten Teil des Prozesses.
Die Objektüberwachung ist der Kern unserer Bauleitung, auch in Bad Honnef. Wie die frühen Phasen davor aufgebaut sind, zeigt unser Beitrag Was unterscheidet Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung?