Blog · Immobilienkauf im Bestand

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): lohnt er sich?

Martin Bünger, Architekt · Stand: 14. Oktober 2026

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) wird vom Bund bezuschusst und kann zusätzlich die Förderung späterer Sanierungsmaßnahmen erhöhen. Finanziell lohnt er sich deshalb oft doppelt.

Den iSFP erstellt ein Energieeffizienz-Experte; die Erstellung wird über die Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude bezuschusst. Werden Einzelmaßnahmen später als Teil des iSFP umgesetzt, kann sich die BAFA-Förderung dafür erhöhen (iSFP-Bonus). Das gilt innerhalb einer begrenzten Zeit nach Erstellung und erst ab einem Mindestumfang der förderfähigen Investition. Die Bedingungen wurden zum 21. Juli 2026 geändert; prüfen Sie sie vor dem Antrag beim BAFA. Der Antrag muss gestellt sein, bevor das Vorhaben beginnt.

Inhaltlich liefert der iSFP zudem eine strukturierte Reihenfolge der Sanierungsschritte, die auf das konkrete Gebäude zugeschnitten ist, statt Maßnahmen unkoordiniert nacheinander umzusetzen. Den iSFP selbst erstellen wir nicht, die Reihenfolge arbeiten wir aber in unsere Planung nach den Leistungsphasen 1-9, auch in Bad Honnef. Welche Reihenfolge bei welchem Baujahr sinnvoll ist, erklärt unser Beitrag In welcher Reihenfolge sollten Sie Ihr Haus energetisch sanieren?