In welcher Reihenfolge sollten Sie Ihr Haus energetisch sanieren?

Reihenfolge bei älteren Gebäuden: Dach zuerst (dort geht oft am meisten Energie verloren), dann Kellerdecke, dann Außenwände. Die Heizungsmodernisierung bildet den Abschluss, wenn der tatsächliche Wärmebedarf feststeht. Wer Bauteile in größerem Umfang erneuert, muss dabei nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz Mindestanforderungen an den Wärmeschutz einhalten. Einen individuellen Fahrplan für Ihr Haus erklärt unser Beitrag Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): lohnt er sich?

Bei Gebäuden nach 1984 mit bereits vorhandenem energetischen Mindeststandard an Gebäudehülle, Fenstern und Dach ist dagegen oft der Heizungstausch allein die wirksamste Einzelmaßnahme. Der Grund für die umgekehrte Logik bei älteren Gebäuden: Eine neue Heizung würde ohne vorherige Dämmung viel zu groß dimensioniert, weil ein Großteil ihrer Wärme ungenutzt über die Gebäudehülle nach draußen entweicht.

Bei einer denkmalgeschützten oder Fachwerk-Bausubstanz, wie wir sie unter anderem in Königswinter kennen, kommen zusätzlich Auflagen aus dem Denkmalschutz hinzu, die Dämmmaßnahmen einschränken können; jede Veränderung am Denkmal braucht vorab die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde. Mehr zur Umsetzung: Umbau und Modernisierung, auch in Königswinter. Was aktuell für den Heizungstausch selbst gilt, zeigt unser Beitrag Was für die Heizung im Altbau gilt