Blog · Immobilienkauf im Bestand
Martin Bünger, Architekt · Stand: 14. Oktober 2026
Die KfW fördert die Sanierung von Baudenkmälern mit der Stufe „Effizienzhaus Denkmal“: ein Kredit mit Tilgungszuschuss, bei dem geringere energetische Anforderungen gelten als bei anderen Gebäuden.
Zusätzlich kann das Land Nordrhein-Westfalen Erhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Denkmälern bezuschussen. Den Antrag stellen Sie über die Untere Denkmalbehörde Ihrer Gemeinde, und zwar bevor die Maßnahme beginnt. Es gelten Anmeldefristen, die Mittel sind begrenzt, und ein Rechtsanspruch besteht nicht. Fragen Sie deshalb früh bei der Unteren Denkmalbehörde nach, welche Förderungen und Fristen aktuell gelten.
Voraussetzung für die KfW-Förderung: Das Gebäude muss in die Denkmalliste eingetragen oder als besonders erhaltenswerte Bausubstanz anerkannt sein, und ein Energieeffizienz-Experte begleitet das Vorhaben. Die Bedingungen der KfW wurden zum 21. Juli 2026 geändert; prüfen Sie sie vor dem Antrag.
Bei unseren Denkmalprojekten berücksichtigen wir in der Planung die Anforderungen der Denkmalbehörde und der Förderstellen: Umbau und Modernisierung, auch in Königswinter. Welche steuerlichen Vorteile zusätzlich möglich sind, erklärt unser Beitrag Was bringt die Denkmal-AfA steuerlich?