Blog · Immobilienkauf im Bestand
Ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus kostet bei der Sanierung im Schnitt 1.800 bis 2.200 Euro pro Quadratmeter, ein nicht geschützter Altbau dagegen 1.400 bis 1.700 Euro.
Die Mehrkosten entstehen vor allem durch spezialisierte Handwerker: Kalkputz statt Zementputz, historische Holzverbindungen statt moderner Verschraubung, traditionelle Techniken, die nur wenige Betriebe beherrschen.
Diese Spezialisierung war bei unseren eigenen Fachwerk-Projekten in Königswinter entscheidend, um historische Substanz zu erhalten statt sie zu ersetzen: 2012 die Teilsanierung eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses, 2020 die Beratung zur Fachwerksanierung einer denkmalgeschützten Hofanlage.
Mehr zur Umsetzung: Umbau und Modernisierung, auch in Königswinter. Ob und wie sich ein Fachwerkhaus energetisch dämmen lässt, ohne den Denkmalschutz zu verletzen, erklärt unser Beitrag Darf ich mein Fachwerkhaus energetisch dämmen?
Quelle: heid-immobilienbewertung.de, „Fachwerkhaus sanieren: Fassade, Dämmung & Haustechnik"