Blog · Immobilienkauf im Bestand
Ja, aber mit Einschränkungen: Der Denkmalschutz hat rechtlichen Vorrang vor dem GEG, sodass eine Dämmung das historische Erscheinungsbild nicht zerstören darf.
Viele moderne, diffusionsdichte Dämmstoffe sind bei Fachwerk ungeeignet, weil die Konstruktion Feuchtigkeit anders reguliert als ein massives Mauerwerk. Innen- oder Außendämmung mit individuellen, diffusionsoffenen Lösungen – etwa mit Lehm oder Hanf – kostet 100 bis 250 Euro pro Quadratmeter und erfordert erfahrene Fachhandwerker.
Bei unseren Projekten in Königswinter fließt diese Abwägung zwischen energetischer Verbesserung und Substanzerhalt von Beginn an in die Planung ein: Umbau und Modernisierung, auch in Königswinter. Welche Förderungen sich für eine solche Sanierung nutzen lassen, zeigt unser Beitrag Welche Förderungen gibt es für die Sanierung eines Baudenkmals?
Quellen: enter.de, „Sanierung Fachwerkhaus: Kosten & Dämmung"; eselalm.at, „Fachwerkhaus sanieren: Anforderungen im Denkmalschutz"