Wie erkenne ich, ob mein Haus unter Denkmalschutz steht?

Die Denkmalliste ist meist online über die zuständige Denkmalbehörde einsehbar. Jeder Eintrag nennt per Unterschutzstellungstext, ob das gesamte Gebäude oder nur Teile (etwa nur die Fassade) geschützt sind.

Verbindlich klärt den Status aber immer die untere Denkmalschutzbehörde der Stadt oder des Kreises, in der sich die Immobilie befindet. Dort lässt sich auch feststellen, welche Gebäudeteile konkret betroffen sind. Das ist eine wichtige Unterscheidung, denn danach richtet sich, welche Umbaumaßnahmen erlaubnispflichtig sind. In NRW darf zudem jeder die Denkmalliste einsehen, und die Unterschutzstellung soll auf Ersuchen der Denkmalbehörde im Grundbuch vermerkt werden.

Bei uns in Königswinter kennen wir diesen Ablauf aus eigener Projektpraxis: Umbau und Modernisierung, auch in Königswinter. Was die Sanierung eines Fachwerkhauses gegenüber einem normalen Altbau zusätzlich kostet, zeigt unser Beitrag Was kostet die Sanierung eines Fachwerkhauses?