Wie lange dauert eine Baugenehmigung in NRW?

Die gesetzliche Frist beginnt erst, wenn die Bauvorlagen vollständig vorliegen und alle für die Entscheidung nötigen Stellungnahmen eingegangen sind, zum Beispiel von der Gemeinde. Die Behörde prüft den Antrag zuerst innerhalb von zehn Arbeitstagen auf Vollständigkeit und teilt Ihnen das Datum der Vollständigkeit mit. Bei komplexeren Vorhaben kann das Verfahren insgesamt länger dauern. Im vereinfachten Verfahren gilt die Genehmigung unter bestimmten Voraussetzungen als erteilt, wenn die Behörde die Frist verstreichen lässt.

Unvollständige oder fehlerhafte Bauvorlagen führen zu Nachforderungen der Behörde und verzögern den Ablauf. Werden die Mängel nicht rechtzeitig behoben, gilt der Antrag sogar als zurückgenommen. Seit dem 1. September 2026 ist der Bauantrag elektronisch bei der unteren Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Eine sorgfältig vorbereitete Genehmigungsplanung in Leistungsphase 4 ist deshalb der wirksamste Hebel für einen zügigen Ablauf. Wer vorab klären möchte, ob ein Vorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist, findet bei der Bauvoranfrage mehr dazu.

Mehr zur Planung insgesamt: Leistungsphasen 1-9, auch in Bad Honnef. Was die gesamte Planung eines solchen Projekts kostet, erklärt unser Beitrag Wie berechnet sich das Honorar eines Architekten nach HOAI?